Объект расположен в самом центре столицы, в старом торговом районе, где городская ткань хранит следы купеческой культуры, деловой активности и многослойной истории места.

Новая функция здания была связана с созданием центра современной индустрии моды и дизайна. Это позволило переосмыслить исторический памятник не как застывший объект прошлого, а как живую городскую структуру, способную принять актуальные сценарии: выставки, рабочие пространства, коммуникацию профессионального сообщества и публичную культурную жизнь.

Архитектурная идея проекта строилась на выразительном контрасте между существующими историческими конструкциями и новыми интервенциями. Сохраняемая материя здания становилась носителем памяти и подлинности, тогда как современные элементы формировали новый слой, подчёркивая глубину времени и раскрывая потенциал памятника для будущего использования.

Особым пространственным ядром проекта стал внутренний двор, превращённый в световой центр всего комплекса. Купол из лёгких конструкций формирует над ним почти невесомую оболочку, благодаря которой пространство наполняется воздухом, рассеянным дневным светом и ощущением защищённой открытости. Современные лестницы и обходные галереи выстраивают новую вертикальную и горизонтальную драматургию движения, позволяя воспринимать исторические объёмы с разных уровней и ракурсов. На этом фоне сохранившиеся кирпичные стены обретают особую выразительность: их фактура, следы времени и плотная материальность вступают в тонкий диалог с прозрачностью новых конструкций, создавая атмосферу, где историческая память буквально подсвечена современным архитектурным жестом.